Содержание
Любить это? Пожалуйста, поделитесь!
Вы когда-нибудь беспокоились о том, чтобы вовремя оплатить все счета или иметь достаточно денег для резервного фонда? Вы недовольны количеством средств на своем сберегательном счете, когда думаете о пенсионном планировании? Возможно, вам хотелось бы путешествовать больше, но это слишком дорого. Беспокойство о деньгах – не редкое поведение.
Чтобы улучшить финансовое положение, нужно приложить усилия. Если ваша основная работа не приносит достаточного дохода для достижения ваших целей, возможно, пришло время подумать о дополнительных источниках денег. Одним из этих источников может быть одна из следующих стратегий инвестирования в недвижимость.
Недвижимость является важным активом, который необходимо иметь, если вы хотите улучшить свое финансовое положение. Многие из самых богатых людей мира создали впечатляющие портфели, которые способствовали их огромным потокам доходов. Хотя вы, возможно, и не станете миллионером, инвестируя в недвижимость, безусловно, существуют некоторые стратегии инвестирования в недвижимость, которые могут помочь вам заработать дополнительные деньги.
Инвестиционный фонд недвижимости
Когда дело доходит до стратегий инвестирования в недвижимость, лучше всего начать с малого и постепенно продвигаться вверх. Если у вас нет много денег для первоначального инвестирования, вы можете подумать, что невозможно много заработать на недвижимости. В конце концов, вы не можете позволить себе его купить, так как же вы можете заработать деньги? Ответ: инвестиционный траст недвижимости или REIT.
REIT — это фонд, которым управляет фирма, разбирающаяся в сфере недвижимости. Многие инвесторы, такие как вы, могут вложить немного денег в траст, а затем фирма использует эти деньги для инвестирования в различную недвижимость для создания разнообразного портфеля.
Со временем эти объекты недвижимости приносят прибыль, которая выплачивается инвесторам в виде дивидендов. Это идеальная стратегия для начала работы в мире инвестиций в недвижимость, поскольку с вашей стороны не потребуется много усилий.
Сдача в аренду части вашего дома
Еще один вариант стратегии инвестирования в недвижимость — сдать в аренду часть вашего нынешнего дома. Если у вас сейчас достаточно большой дом, вы можете превратить его часть в источник дохода. Аренда — очень популярный вариант для тех, кто ищет жилье, особенно если это студенты или молодые специалисты.
Возможно, у вас есть часть дома с отдельным входом, которую можно превратить в квартиру-студию. Возможно, ваш готовый подвал полностью оборудован для размещения еще одного жителя. Единственные необходимые инвестиции — это некоторые обновления для подготовки помещения и несколько юридических процессов, чтобы стать арендодателем.
Затем вы можете найти арендатора и начать собирать арендную плату, чтобы пополнить свой следующий отпуск или пенсионные сбережения.
Купить бревенчатый домик
Многим путешественникам нравится идея более простой жизни, когда они отправляются в отпуск. Они хотят погрузиться в более деревенскую атмосферу и соприкоснуться с природой. Если у вас есть приличный участок земли, инвестирование в дома паркового типа на продажу может стать отличным способом получить доход от аренды на время отпуска.
Эти мобильные бревенчатые домики готовы «под ключ» и могут стать отличным способом позволить путешественникам насладиться отдыхом от суеты современной жизни. Эти маленькие дома достаточно малы, чтобы быть доступными по цене, но считаются автодомами, поэтому вам даже не придется беспокоиться о налогах на недвижимость.
Инвестируйте в частный дом для аренды
Следующим шагом в стратегии инвестирования в недвижимость является инвестирование в более крупную жилую недвижимость. Многие долгосрочные арендаторы ищут дома на одну семью для аренды, особенно если они ведут мобильный образ жизни или не желают брать ипотеку.
Если вы живете в желаемом месте, то поиск долгосрочных арендаторов для инвестиций в дом на одну семью может принести дополнительный доход, даже если вы учтете такие расходы, как ипотека, коммунальные услуги, налоги и страхование.
Молодое поколение более неохотно покупает недвижимость, чем когда-либо, поэтому вы можете воспользоваться благоприятным рынком аренды дома в хорошем месте.
Покупка коммерческой недвижимости
Другой вариант стратегии инвестирования в недвижимость включает в себя коммерческую недвижимость. Инвестиции в коммерческую недвижимость обычно используются для сдачи в аренду бизнес-арендаторам. Часто в этих объектах размещается несколько предприятий, поэтому вы можете получать арендную плату от нескольких разных компаний.
Владение коммерческой недвижимостью немного сложнее и дороже, поэтому прежде чем приступать к делу, убедитесь, что у вас есть ресурсы и знания, необходимые для управления этим типом недвижимости. Однако прибыль может быть намного выше.
С каким уровнем инвестиций в недвижимость вы можете справиться?
Как видите, когда дело доходит до стратегий инвестирования в недвижимость, существует множество путей к созданию богатства. Вы можете начать с малого, инвестируя в траст недвижимости, или можете сразу начать с покупки недвижимости, сдаваемой в аренду. В любом случае владение недвижимостью может стать источником дохода, если вы знаете, что делаете, и понимаете, как работает рынок.